Путь воды6 мест
Где вода попадает в дом
Сверху её приносит дождь, снизу давят грунтовые воды. Прокручивайте: в каждом месте покажем, как его закрываем, и иллюстрация сменится на «после работ».
Течёт в 6 местах. Прокрутите вниз — закроем по очереди.
- Кровля
- Балкон
- Санузел
- Трещина
- Стены подвала
- Пол подвала
СП 17.133301 из 6
Сверху: дождь
Плоская кровля
Пятна на потолке верхнего этажа после дождя, на кровле вздутия и лужи.
Снимаем старый ковёр до стяжки, грунтуем праймером и наплавляем два слоя. На парапеты заводим на 30 см. Принимаем проливом: сутки держим на кровле воду и смотрим потолок снизу.
- Верхний слой с посыпкой4,5 мм
- Подкладочный слой3 мм
- Праймер0,3 мм
- Стяжка с уклоном к воронкам40–60 мм
- Плита покрытия220 мм
СП 71.133302 из 6
Балкон и терраса
Течёт по стене под балконом, плитка отходит, у соседей снизу пятно над окном.
Делаем стяжку с уклоном 1–2% от стены, наносим эластичную обмазку в два слоя, в углы и на примыкание к стене вклеиваем ленту. По краю ставим капельник, чтобы вода не затекала под плиту.
- Плитка10 мм
- Плиточный клей5 мм
- Обмазка в два слоя, лента в углах2 мм
- Стяжка с уклоном от стены30–50 мм
- Плита балкона160 мм
СП 29.133303 из 6
Санузел и перекрытие
Пятно на потолке под ванной или душем, темнеют швы плитки, пахнет сыростью.
Обмазку наносим на весь пол и на стены на 20 см, в душе — на всю высоту лейки. На стыки пола и стен клеим ленту, на трап и трубы — манжеты. Перед плиткой проверяем проливом.
- Плитка8 мм
- Плиточный клей5 мм
- Обмазка в два слоя2 мм
- Стяжка40 мм
- Плита перекрытия220 мм
СП 250.13258004 из 6
Снизу: грунтовые воды
Трещины и швы в бетоне
Капает из трещины или из шва между стеной и плитой, по стене рыжие и белые потёки.
- Сверлим отверстия под углом к трещине через 20–30 см.
- Ставим пакеры — штуцеры с обратным клапаном.
- Под давлением закачиваем полиуретановую смолу. С водой она вспенивается и заполняет трещину по всей толщине стены.
- Срезаем пакеры и затираем отверстия.
Так можно работать и при активной течи: воду останавливаем в день закачки.
СП 250.13258005 из 6
Стены подвала
Сырые стены, белый налёт соли, плесень в углах.
Снаружи. Откапываем дом до подошвы фундамента, наплавляем два слоя мембраны, закрываем утеплителем и профилированной мембраной. Вода не доходит до бетона.
Изнутри, если откопать нельзя: снимаем штукатурку и пропитываем стену проникающим составом в три слоя. Кристаллы закрывают поры бетона.
- Песчаная засыпка
- Профилированная мембрана8 мм
- Утеплитель50 мм
- Мембрана в два слоя4 + 4 мм
- Бетонная стена300 мм
СП 250.13258006 из 6
Пол подвала и дренаж
Весной вода выступает из пола или из стыка пола со стеной.
Когда грунтовые воды поднимаются выше пола, они давят снизу. Отводим их дренажем: труба в щебне ниже пола, колодцы на углах. Пол закрываем проникающим составом, по стыку со стенами ставим гидрошпонку, сверху заливаем армированную плиту 100 мм, чтобы напор её не поднял.
- Новая армированная плита100 мм
- Проникающий состав, шпонка по стыку
- Старая плита пола150 мм
- Щебёночная подготовка100 мм
Итог6 из 6
Вода уходит мимо дома
С кровли — в водосток, с балкона — через капельник, грунтовая вода — в дренаж. Какие из этих работ нужны вашему дому, инженер скажет на замере. Если течёт в одном месте, остальное трогать не будем.